¿Buscas una parcela en venta en Los Muermos? La localidad está a 53 kilómetros del lago Llanquihue, tiene mar y verdes praderas.
Puerto Varas o Frutillar fueron un imán de nuevos habitantes durante la pandemia, pero el aumento en el precio de los terrenos y las restricciones para iniciar nuevos proyectos desplazaron el interés de las personas hacia una localidad rural menos conocida de la Región de Los Lagos y con parcelas más económicas: Los Muermos. La comuna, de oficialmente 17.983 habitantes, se encuentra a unos 53 kilómetros del lago Llanquihue y es una zona con bosque, campo y un extenso borde costero.
El dato aparece en el Informe sobre Oferta y Demanda de Terrenos del segundo semestre de 2022, elaborado por el sitio de búsquedas PortalTerreno.com. La plataforma analizó la demanda de parcelas -de 5.000 metros cuadrados formales y con su rol correspondiente del Servicio de Impuestos Internos- contabilizando las veces que un comprador se contactó con un vendedor a traves del sitio. La comuna de Santo Domingo, en la Región de Valparaíso, fue la más cotizada, pero inmediatamente después vino Los Muermos. Actualmente, en la localidad de la Región de Los Lagos se mantienen a la venta 174 parcelas, con un precio promedio de $41.058.126.
Andrés Sadler, fundador de PortalTerreno.com, explica que en los últimos tres años la Región de Los Lagos ha sobresalido por su buena conectividad, bonitos paisajes y alto nivel de desarrollo en varias de sus comunas si se las compara con otras zonas del sur de Chile. Los Muermos destacó por el aumento de los precios en Puerto Varas, donde una parcela promedia los $92.898.091.
Los terrenos llegan a valer 2,2 veces menos que uno de igual metraje en Puerto Varas. Y presenta características que esos no tienen, como estar a 30 min del mar, con zonas de playas que han tomado popularidad en el último tiempo.
El alcalde de Los Muermos, Sergio Haeger, destaca que el 63% del desarrollo de parcelaciones se da cercano al borde costero.
"Somos un pequeño paraíso, tenemos fiscalía, notaría, hay comunas vecinas que no la tienen. Somos una comuna muy tranquila, que ahora debemos tener unos 20.000 habitantes con mucha producción agrícola", añade.
"Hay mucha naturaleza, campo verde y praderas. Y el vuelo desde Puerto Montt a Santiago demora una hora y cuarenta minutos. El aeropuerto El Tepual está a 30 minutos de Los Muermos. Es importante porque para quien viene de la ciudad moverse media hora o cuarenta minutos es normal."
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